买房您知道有哪些情况可以拒绝验收吗?
前段时间小编的朋友买了套房,但是买房嘛,大家好多都是第一次,房屋不满意该怎么办,什么情况下可以拒绝验收。
那我们下面就来看看以下哪些情况可以拒绝验收。
1、没有取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》,房屋房开未取得这三个的房屋是可以拒绝验收的。
2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的,是可以拒绝验收的。
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。可以拒绝验收。
4、开发商改变房屋结构未经买家认可的。可以拒绝验收
5、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的。可以拒绝验收
6、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。可以拒绝验收
7、合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可以拒绝收房,并且解除购房合同
8、经过符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的。可以拒绝验收
9、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的。可以拒绝验收
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